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8 Rue Jean de la Fontaine 37400 Amboise

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2537E4005422H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1975
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 880 – 197 076 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison125 m²335 000 €2 680
17/10/202529 Rue Du Clos Luce 37400 AmboiseMaison80 m²470 940 €5 887
08/10/20254 All De Beau Clos 37400 AmboiseMaison112 m²235 000 €2 098
29/08/2025103 B Av Des Montils 37400 AmboiseMaison153 m²485 000 €3 170
29/08/20257 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseMaison102 m²215 444 €2 112
27/08/202517 All Du Clos Pacello 37400 AmboiseMaison70 m²170 000 €2 429
24/07/20252 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison75 m²134 884 €1 798
04/07/202582 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison127 m²470 000 €3 701
27/05/20259 All Du Clos Pacello 37400 AmboiseMaison72 m²232 000 €3 222
28/03/202590 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison108 m²280 000 €2 593
13/01/202516 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison98 m²290 000 €2 959
08/10/202433 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison65 m²170 000 €2 615
27/09/20247 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison114 m²320 000 €2 807
10/09/202456 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison120 m²330 000 €2 750
09/09/202430 Rue Des Templiers 37400 AmboiseMaison140 m²240 000 €1 714