8 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2537E4002079S
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 989 – 133 813 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 20/11/2025 | 71 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 95 m² | 262 000 € | 2 758 |
| 14/11/2025 | 178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 24/10/2025 | 61 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 35 m² | 206 000 € | 5 886 |
| 24/10/2025 | 61 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 |
| 16/10/2025 | 178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 38 m² | 67 000 € | 1 763 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 38 m² | 62 500 € | 1 645 |
| 16/09/2025 | 18 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 09/09/2025 | 216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 28/08/2025 | 90 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Maxime Bourdon 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 10/07/2025 | 96 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 60 m² | 78 600 € | 1 310 |
| 04/07/2025 | 222 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| 04/07/2025 | 20 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 123 m² | 249 500 € | 2 028 |
| 25/02/2025 | 79 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |