7 Résidence de la Thibaudière 37210 Parçay-Meslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2537E3961193E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 297 – 241 000 €
Soit2 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue De La Thibaudiere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 13/11/2023 | 3 Rue De La Logerie 37210 Parçay-Meslay | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 |