Signal Vente

118 Rue de Chantepie 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2537E3952042F

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1962
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 277 – 140 021 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Laennec 37300 Joué-lès-ToursAppartement49 m²151 000 €3 082
17/12/2025118 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²155 900 €2 327
26/11/202512 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement70 m²128 000 €1 829
21/11/202576 Rue Descartes 37300 Joué-lès-ToursAppartement47 m²118 000 €2 511
21/11/2025136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²215 000 €3 209
24/10/202555 Rue Descartes 37300 Joué-lès-ToursMaison102 m²195 000 €1 912
02/10/202528 B Rue Gallieni 37300 Joué-lès-ToursMaison113 m²303 400 €2 685
23/09/20257 Rue Irene Joliot Curie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²113 400 €2 700
02/09/202520 Rue Edouard Herriot 37300 Joué-lès-ToursMaison149 m²554 450 €3 721
01/09/2025143 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²140 000 €2 000
01/08/202512 Rue Henri Dunant 37300 Joué-lès-ToursMaison68 m²175 000 €2 574
28/07/202538 Rue Du Comte De Mons 37300 Joué-lès-ToursAppartement69 m²150 000 €2 174
21/07/2025119 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²124 000 €2 952
16/07/20254 Rue Laennec 37300 Joué-lès-ToursAppartement29 m²87 000 €3 000
15/07/2025136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-ToursAppartement60 m²177 000 €2 950