Signal Vente

6 Rue des Bouleaux 37320 Saint-Branchs

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2537E3951465A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2010
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation422 876 – 496 420 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison95 m²181 500 €1 911
27/12/20242 Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison92 m²225 000 €2 446
23/09/20249 Rue De Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison93 m²179 000 €1 925
05/08/20243 All Des Charmes 37320 Saint-BranchsMaison86 m²237 600 €2 763
10/07/202412 Rue Des Ormes 37320 Saint-BranchsMaison115 m²235 000 €2 043
05/07/202431 Rue Du Pont Picot 37320 Saint-BranchsMaison121 m²249 900 €2 065
08/12/202322 Rue Du Pont Picot 37320 Saint-BranchsMaison97 m²193 700 €1 997