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4 Rue de l'Ours 37500 Chinon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2537E3914371I

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1850
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 264 – 80 136 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Hoche 37500 ChinonMaison106 m²96 000 €906
01/12/20258 Pl Saint Mexme 37500 ChinonMaison69 m²115 000 €1 667
23/09/202545 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 ChinonMaison348 m²410 000 €1 178
17/09/202586 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 ChinonMaison216 m²200 000 €926
16/09/202538 Pl Du General De Gaulle 37500 ChinonMaison288 m²590 000 €2 049
05/09/202516 Rue Du Grenier A Sel 37500 ChinonMaison68 m²133 465 €1 963
29/08/202510 Rue Emile Hebert 37500 ChinonAppartement130 m²170 000 €1 308
26/08/20252 Rue Neuve De L Hotel De Ville 37500 ChinonAppartement65 m²90 000 €1 385
25/07/202572 Quai Jeanne D Arc 37500 ChinonMaison153 m²330 000 €2 157
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement42 m²110 000 €2 619
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement20 m²110 000 €5 500
01/07/202510 Pl Jeanne D Arc 37500 ChinonMaison40 m²1 350 000 €33 750
30/06/20259102 Rue Beauloisir 37500 ChinonMaison67 m²93 000 €1 388
25/06/202515 Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement140 m²212 000 €1 514
25/06/202534 Rue Philippe De Commines 37500 ChinonMaison50 m²31 500 €630