Signal Vente

10 Rue du Pavillon 37300 Joué-lès-Tours

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2537E3908962H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 651 – 324 764 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20251 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement81 m²183 000 €2 259
24/11/202525 Rue De Cherizy 37300 Joué-lès-ToursMaison90 m²175 000 €1 944
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
22/10/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement50 m²82 000 €1 640
10/10/20252 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
09/10/20252 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement68 m²150 000 €2 206
15/09/20254 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²275 000 €2 619
08/09/20257 Rue Du Pavillon 37300 Joué-lès-ToursMaison127 m²290 000 €2 283
04/07/20254 Imp De L Auberdiere 37300 Joué-lès-ToursMaison113 m²270 000 €2 389
19/06/202513 Rue Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison167 m²285 000 €1 707
06/05/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement72 m²110 500 €1 535
11/04/202511 Rue De Vouvray 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²188 500 €2 693
08/04/20258 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²110 000 €2 619
11/03/20251 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²110 000 €2 821