Signal Vente

Impasse des Dorees 37220 L'Île-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2537E3874985M

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025immeuble0741 m²DD19013
10/12/2025appartement075 m²DD19036
10/12/2025appartement075 m²DD20736
10/12/2025appartement094 m²DD17736
10/12/2025appartement075 m²DD20136
10/12/2025appartement094 m²DD17736
10/12/2025appartement075 m²DD20736
10/12/2025appartement063 m²DD18136
10/12/2025appartement075 m²DD19536
10/12/2025appartement063 m²DD18036
10/12/2025immeuble0656 m²DD19413
10/12/2025appartement052 m²DD21136
10/12/2025appartement063 m²DD19636
10/12/2025appartement075 m²DD19336
10/12/2025appartement063 m²DD19236
10/12/2025appartement075 m²DD18436
10/12/2025appartement052 m²DD21136
10/12/2025appartement063 m²DD19636
10/12/2025appartement075 m²DD19336
10/12/2025appartement063 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à L'Île-Bouchard (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 278 – 190 500 €
Soit3 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison94 m²89 000 €947
22/09/202534 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison56 m²51 000 €911
30/06/20256 Rue Descartes 37220 L'Île-BouchardMaison53 m²132 100 €2 492
17/06/20255 Cite De La Mariette 37220 L'Île-BouchardMaison76 m²69 300 €912
21/02/20252 Rue Anatole France 37220 L'Île-BouchardMaison110 m²160 000 €1 455
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement35 m²175 000 €5 000
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement37 m²175 000 €4 730
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement42 m²175 000 €4 167
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement36 m²175 000 €4 861
15/11/20243 Pl Chamaillard 37220 L'Île-BouchardMaison104 m²34 800 €335
14/11/202446 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison191 m²149 050 €780
12/11/202420 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison59 m²70 000 €1 186
15/04/202432 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison173 m²126 000 €728
14/11/2023361 Rue Balzac 37220 L'Île-BouchardMaison60 m²90 000 €1 500
26/10/202316 Quai Courbet 37220 L'Île-BouchardMaison110 m²131 500 €1 195