Signal Vente

3 Rue de la Martinière 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · 61 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

B énergieB GESn° 2537E3863759S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison–61 m²BB6145
24/06/2026maison061 m²BA7225
21/04/2026maison060 m²CC9225
17/09/2025maison–63 m²BB9330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 164 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 381 – 202 360 €
Soit3 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202519 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison57 m²230 000 €4 035
29/08/202521 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison114 m²376 400 €3 302
18/08/20252 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²177 600 €2 960
03/03/202526 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²171 000 €2 850
04/11/202419 Rue De Provence 37390 Notre-Dame-d'OéMaison80 m²203 000 €2 538
18/10/20243 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison59 m²185 000 €3 136
06/09/20242 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²184 399 €3 023
26/08/20248 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement52 m²135 000 €2 596
14/05/20246 Rue Du Vercors 37390 Notre-Dame-d'OéMaison122 m²300 000 €2 459
26/03/202421 Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison91 m²226 000 €2 484
15/03/20247 Rue De Provence 37390 Notre-Dame-d'OéMaison100 m²280 000 €2 800
23/01/202421 Rue De Provence 37390 Notre-Dame-d'OéMaison106 m²296 000 €2 792