Signal Vente

Rue du Malvoisie 37260 Artannes-sur-Indre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

B énergieA GESn° 2537E3851444B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 157 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 943 – 213 585 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202522 T Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison97 m²145 000 €1 495
31/10/202520 Rue Du Clos Bruneau 37260 Artannes-sur-IndreMaison137 m²282 000 €2 058
29/10/20256 Rue Des Maltaches 37260 Artannes-sur-IndreMaison67 m²210 000 €3 134
05/09/20256 Rue Du Malvoisie 37260 Artannes-sur-IndreMaison131 m²260 000 €1 985
28/08/202531 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison122 m²242 500 €1 988
12/08/20254 Rue De L Egalite 37260 Artannes-sur-IndreMaison178 m²510 000 €2 865
31/07/202535 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison132 m²255 000 €1 932
11/07/202537 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison89 m²218 500 €2 455
15/05/202539 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison105 m²190 000 €1 810
29/05/20243 Rue Des Sarments 37260 Artannes-sur-IndreMaison86 m²175 000 €2 035
16/04/202417 Rue Des Vignes 37260 Artannes-sur-IndreMaison112 m²225 000 €2 009
11/01/202416 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-IndreMaison125 m²243 000 €1 944
20/11/20239 Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-IndreMaison100 m²275 000 €2 750
25/10/202314 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-IndreMaison68 m²241 800 €3 556