Signal Vente

319 Rue de Cormery 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2537E3849191K

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1950
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison–51 m²EC31161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 326 – 151 817 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20251 Rue Des Lauriers 37550 Saint-AvertinMaison158 m²440 000 €2 785
23/06/20259 All Des Tamaris 37550 Saint-AvertinMaison112 m²318 000 €2 839
03/02/20252 Rue Des Tamaris 37550 Saint-AvertinMaison92 m²282 000 €3 065
28/01/2025292 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison52 m²152 000 €2 923
22/01/20255 Rue Louis Pasteur 37550 Saint-AvertinMaison109 m²1 290 091 €11 836
15/01/20258 Rue Des Aubuis 37550 Saint-AvertinMaison101 m²230 000 €2 277
30/10/2024333 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison219 m²750 000 €3 425
04/10/2024299 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison120 m²287 000 €2 392
23/08/20245 Rue Des Marronniers 37550 Saint-AvertinMaison145 m²355 000 €2 448
08/08/20248 Rue Des Lauriers 37550 Saint-AvertinMaison142 m²445 000 €3 134
17/05/2024300 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison108 m²240 000 €2 222
03/05/20249 Rue Des Aubuis 37550 Saint-AvertinMaison138 m²312 000 €2 261
09/01/2024319 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison60 m²148 000 €2 467
27/11/20236 Rue Des Marronniers 37550 Saint-AvertinMaison159 m²307 500 €1 934
10/10/20236 Rue Des Tamaris 37550 Saint-AvertinMaison108 m²290 000 €2 685