Signal Vente

8 Rue des Douves 37260 Artannes-sur-Indre

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieC GESn° 2537E3846835U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface206 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 828 – 526 886 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202522 T Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison97 m²145 000 €1 495
29/10/20256 Rue Des Maltaches 37260 Artannes-sur-IndreMaison67 m²210 000 €3 134
22/10/20255 B Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-IndreMaison100 m²224 000 €2 240
30/09/20251 Pl Saint Maurice 37260 Artannes-sur-IndreMaison80 m²2 049 260 €25 616
29/08/20252 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-IndreMaison205 m²442 000 €2 156
19/08/20259 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison50 m²55 000 €1 100
12/08/20254 Rue De L Egalite 37260 Artannes-sur-IndreMaison178 m²510 000 €2 865
07/08/20254 Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-IndreMaison87 m²191 400 €2 200
15/05/202539 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison105 m²190 000 €1 810
29/04/20256 Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-IndreMaison93 m²160 000 €1 720
17/12/202421 Av Des Moulins 37260 Artannes-sur-IndreMaison64 m²160 000 €2 500
16/09/20244 B Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-IndreMaison60 m²85 000 €1 417
16/09/20244 Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-IndreMaison45 m²85 000 €1 889
22/08/20241 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-IndreMaison143 m²385 000 €2 692
21/05/20242 B Rue De La Fontaine Aux Meres 37260 Artannes-sur-IndreMaison116 m²170 000 €1 466