Signal Vente

5 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière

Maison · 82 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2537E3836530L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 265 – 154 094 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-VallièreMaison135 m²200 000 €1 481
04/12/20256 Rue Rene Baillou 37330 Château-la-VallièreMaison76 m²218 000 €2 868
28/11/202510 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-VallièreMaison74 m²115 000 €1 554
27/08/202512 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-VallièreMaison82 m²150 500 €1 835
25/08/202532 Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-VallièreMaison93 m²200 000 €2 151
14/08/20256 Rue Mal Juin 37330 Château-la-VallièreMaison64 m²110 000 €1 719
10/04/202559 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison147 m²170 000 €1 156
27/03/202511 Rue Du Chem Vert 37330 Château-la-VallièreMaison84 m²127 500 €1 518
28/01/202523 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison110 m²125 000 €1 136
30/12/202417 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-VallièreMaison102 m²174 800 €1 714
27/12/20244 Bd Michel Chantepie 37330 Château-la-VallièreMaison80 m²125 000 €1 563
18/12/20249 Rue Mal De Lattre De Tassigny 37330 Château-la-VallièreMaison59 m²95 500 €1 619
12/12/202425 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-VallièreMaison61 m²90 000 €1 475
03/12/202440 B Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-VallièreMaison85 m²137 000 €1 612
30/08/202412 Rue Balzac 37330 Château-la-VallièreMaison115 m²180 000 €1 565