Signal Vente

18 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

C énergieA GESn° 2537E3835922B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement231 m²DB20653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 992 – 179 600 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²107 500 €2 150
16/12/202510 All De Valencay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison123 m²417 500 €3 394
15/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²118 000 €2 458
11/12/202527 Rue De Portillon 37100 ToursAppartement92 m²340 000 €3 696
11/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²110 000 €2 292
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²110 000 €3 667
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²110 000 €2 200
20/11/202548 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²146 600 €3 258
21/10/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²184 000 €3 608
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement26 m²478 000 €18 385
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement43 m²478 000 €11 116
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement24 m²478 000 €19 917
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement31 m²478 000 €15 419
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement18 m²478 000 €26 556
29/09/20252 Imp De Portillon 37100 ToursMaison58 m²216 600 €3 734