14 Cité des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2537E3794840Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1982
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 574 – 163 847 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 10 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 |
| 09/05/2025 | 11 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 08/04/2025 | 4 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 14/03/2025 | 7 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 |
| 27/08/2024 | 88 B Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 63 m² | 209 500 € | 3 325 |
| 27/08/2024 | 88 B Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 120 m² | 209 500 € | 1 746 |
| 22/07/2024 | 88 Rue Des Pelouses 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 290 m² | 373 000 € | 1 286 |