8 Rue de Grandin 37320 Saint-Branchs
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2537E3789199A
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1998
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 971 – 296 965 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 28 T Rue Des Anciens D Afn 37320 Saint-Branchs | Maison | 171 m² | 283 000 € | 1 655 |
| 22/04/2025 | 19 Gr Grand Rue 37320 Saint-Branchs | Maison | 140 m² | 150 400 € | 1 074 |
| 16/09/2024 | 14 Fourchet 37320 Saint-Branchs | Maison | 78 m² | 169 900 € | 2 178 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 60 m² | 285 815 € | 4 764 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 70 m² | 285 815 € | 4 083 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Fleurs 37320 Saint-Branchs | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |