Signal Vente

5 Rue des Moeurs 37240 Ligueil

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

E énergieE GESn° 2537E3748216T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Ligueil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 678 – 277 839 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison90 m²120 000 €1 333
23/12/202510 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison111 m²105 000 €946
17/12/202530 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison92 m²80 000 €870
10/12/20259 Rue Des Afn 37240 LigueilMaison75 m²75 000 €1 000
03/11/20259 Av Jacques-Marie Rouge 37240 LigueilMaison68 m²114 000 €1 676
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison60 m²177 000 €2 950
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison137 m²177 000 €1 292
18/08/20256 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison80 m²119 500 €1 494
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
11/07/202517 Av Du Huit Mai 1945 37240 LigueilMaison84 m²120 000 €1 429
11/06/202548 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison110 m²40 000 €364
25/04/20255 Rue De Cantalejo 37240 LigueilMaison71 m²129 900 €1 830
04/04/202512 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison139 m²70 000 €504
13/03/202512 B Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison26 m²90 000 €3 462
13/03/202512 B Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison57 m²90 000 €1 579