Signal Vente

9ter Rue du 11 Novembre 1918 37340 Ambillou

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieB GESn° 2537E3747317E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Ambillou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 343 – 276 272 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 B Che Du Plessis 37340 AmbillouMaison83 m²227 000 €2 735
19/11/20258 Che Des Sainfoins 37340 AmbillouMaison92 m²206 000 €2 239
26/09/202538 Rue Principale 37340 AmbillouMaison115 m²223 000 €1 939
05/06/2025112 Le Bourg 37340 AmbillouMaison75 m²180 000 €2 400
23/05/20259 B Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison173 m²325 000 €1 879
21/03/20258 Rue De La Croix Berge 37340 AmbillouMaison140 m²332 250 €2 373
21/03/2025173 Le Bourg 37340 AmbillouMaison47 m²82 000 €1 745
21/02/20259 Che Des Sainfoins 37340 AmbillouMaison81 m²237 000 €2 926
27/09/20249 T Rue Du 11 Novembre 1918 37340 AmbillouMaison120 m²55 880 €466
11/07/20242 B Rue Des Ecoles 37340 AmbillouMaison112 m²140 000 €1 250
07/02/20246 All Des Devants 37340 AmbillouMaison97 m²219 450 €2 262
30/01/20244 Pl Du 8 Mai 1945 37340 AmbillouMaison203 m²280 000 €1 379
13/10/20231 Rue De La Poste 37340 AmbillouMaison85 m²184 000 €2 165