Signal Vente

10 Avenue Jacques-marie Rougé 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

D énergieD GESn° 2537E3735265Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 640 – 108 751 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison111 m²105 000 €946
10/12/20259 Rue Des Afn 37240 LigueilMaison75 m²75 000 €1 000
03/11/20259 Av Jacques-Marie Rouge 37240 LigueilMaison68 m²114 000 €1 676
18/08/20256 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison80 m²119 500 €1 494
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
11/07/202517 Av Du Huit Mai 1945 37240 LigueilMaison84 m²120 000 €1 429
13/03/202512 B Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison26 m²90 000 €3 462
13/03/202512 B Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison57 m²90 000 €1 579
26/02/20257 Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison87 m²95 000 €1 092
13/11/202434 Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison64 m²152 000 €2 375
31/10/202421 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison115 m²210 000 €1 826
03/10/20247 Av Maurice Lemaigre-Dubreuil 37240 LigueilMaison76 m²95 000 €1 250
25/07/20243 Av Du Huit Mai 1945 37240 LigueilMaison60 m²15 000 €250
05/06/202420 Av Jacques-Marie Rouge 37240 LigueilMaison79 m²82 200 €1 041
08/03/20245 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison56 m²68 000 €1 214