Signal Vente

7 Rue Raoul de Sade 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

C énergieC GESn° 2537E3734852T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2025maison083 m²CC12220

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 588 – 200 256 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 800 €2 605
17/12/20259 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²208 000 €2 633
07/10/202511 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison75 m²148 000 €1 973
09/07/202536 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison94 m²100 000 €1 064
07/07/202585 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison96 m²190 000 €1 979
20/06/202511 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 920 €2 607
06/06/202511 Rue Du Lavoir 37150 La Croix-en-TouraineMaison151 m²342 000 €2 265
22/04/202571 Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison131 m²250 000 €1 908
04/04/20254 All De La Neuraye 37150 La Croix-en-TouraineMaison74 m²140 000 €1 892
21/03/202510 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison104 m²203 000 €1 952
20/03/20251 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
26/12/202413 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
09/08/202419 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143
10/07/20243 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143
03/06/202442 B Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison110 m²140 000 €1 273