33 Rue Victor Hugo 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2537E3688922F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 032 – 169 081 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 70 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 16/12/2025 | 50 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Appartement | 139 m² | 663 350 € | 4 772 |
| 06/12/2025 | 3 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu 37400 Amboise | Maison | 140 m² | 710 000 € | 5 071 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais 37400 Amboise | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 |
| 28/07/2025 | 10 Imp Du Moulin 37400 Amboise | Maison | 28 m² | 138 000 € | 4 929 |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Tour 37400 Amboise | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 27/05/2025 | 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 15/04/2025 | 7 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du General Foy 37400 Amboise | Appartement | 59 m² | 224 000 € | 3 797 |
| 26/11/2024 | 4 Rue Mirabeau 37400 Amboise | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 20/11/2024 | 99 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Concorde 37400 Amboise | Appartement | 144 m² | 215 000 € | 1 493 |