Signal Vente

14 Allée Léonard de Vinci 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2537E3685024H

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement051 m²EE26451
06/10/2025appartement063 m²DD14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 259 – 54 304 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement92 m²152 000 €1 652
31/10/20255 All Des Bouleaux 37170 Chambray-lès-ToursMaison100 m²285 000 €2 850
01/10/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²145 000 €2 736
29/09/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement74 m²172 000 €2 324
27/08/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement31 m²75 000 €2 419
16/06/20252 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement63 m²135 000 €2 143
29/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²113 686 €2 842
28/04/202583 Rue Rolland Pilain 37170 Chambray-lès-ToursAppartement58 m²185 000 €3 190
24/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²114 663 €2 797
22/04/202560 Rue Des Petites Maisons 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²134 000 €3 268
17/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement45 m²122 527 €2 723
15/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²114 698 €2 867
06/03/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement57 m²154 150 €2 704
30/01/20251 All Pinaigrier 37170 Chambray-lès-ToursAppartement50 m²112 900 €2 258
23/12/202412 Rue Suzanne Flon 37170 Chambray-lès-ToursMaison113 m²56 870 €503