Signal Vente

17 Avenue du General Leclerc 37330 Château-la-Vallière

Maison · 90 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

B énergieA GESn° 2537E3682440X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 657 – 181 554 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison100 m²129 000 €1 290
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²129 000 €2 580
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²129 000 €1 985
21/11/202511 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²130 000 €2 000
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement45 m²84 500 €1 878
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement58 m²84 500 €1 457
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement70 m²84 500 €1 207
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement25 m²84 500 €3 380
22/10/20251 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreAppartement45 m²155 000 €3 444
22/10/20251 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreAppartement70 m²155 000 €2 214
17/10/20256 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison45 m²119 000 €2 644
06/10/202548 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison75 m²160 000 €2 133
08/08/20257 Bd Du Quatre Septembre 37330 Château-la-VallièreMaison105 m²190 000 €1 810
10/07/20255 Rue Buon 37330 Château-la-VallièreAppartement108 m²95 000 €880
29/04/20259 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²71 000 €1 127