Signal Vente

3 Rue de la Prairie 37250 Sorigny

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieC GESn° 2537E3673413S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Sorigny (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 157 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 984 – 326 330 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 Rue De Saint Branchs 37250 SorignyMaison150 m²250 000 €1 667
10/10/20253 Rue Des Peupliers 37250 SorignyMaison105 m²250 070 €2 382
15/09/20254 Rue Des Tilleuls 37250 SorignyMaison89 m²225 000 €2 528
01/08/202514 Rue Des Platanes 37250 SorignyMaison100 m²210 300 €2 103
13/05/20251 All De La Folie 37250 SorignyMaison145 m²262 000 €1 807
18/04/202519 Rue Des Platanes 37250 SorignyMaison90 m²227 000 €2 522
05/02/20253 Rue Des Peupliers 37250 SorignyMaison105 m²250 000 €2 381
03/10/202429 Rue De La Vigne Chevalier 37250 SorignyMaison64 m²204 000 €3 188
30/05/202417 Imp De La Bougrie 37250 SorignyMaison75 m²185 000 €2 467
17/01/202424 Rue Des Platanes 37250 SorignyMaison74 m²158 500 €2 142
16/01/20241 Imp Du Bourdin 37250 SorignyMaison80 m²69 254 €866
19/12/202320 Rue Des Platanes 37250 SorignyMaison66 m²193 050 €2 925