29 Rue Jeanne d’Arc 37130 Langeais
Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2537E3579385G
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Langeais (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 513 – 65 167 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Pl Jeanne D Arc 37130 Langeais | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Culeveaux 37130 Langeais | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 11/09/2025 | 1710 La Douve 37130 Langeais | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Charles Viii 37130 Langeais | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Dunois 37130 Langeais | Maison | 106 m² | 227 300 € | 2 144 |
| 30/06/2025 | 11 B Rue Foulques Nerra 37130 Langeais | Maison | 65 m² | 342 300 € | 5 266 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Dunois 37130 Langeais | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Dunois 37130 Langeais | Appartement | 25 m² | 243 000 € | 9 720 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Dunois 37130 Langeais | Maison | 45 m² | 243 000 € | 5 400 |
| 04/02/2025 | 14 Rue Dunois 37130 Langeais | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 |
| 24/01/2025 | 19 Rue De St Laurent 37130 Langeais | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 21/08/2024 | 8 Rue Dunois 37130 Langeais | Maison | 90 m² | 189 600 € | 2 107 |
| 02/08/2024 | 1711 La Douve 37130 Langeais | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 24/05/2024 | 5 Pas Du Prieure 37130 Langeais | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 23/04/2024 | 8 Rue Seraphine Prince 37130 Langeais | Maison | 40 m² | 113 000 € | 2 825 |