Signal Vente

10 Rue Rougemont 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2537E3576380R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2010
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement167 m²CB16143
29/06/2026appartement030 m²DB21033
07/10/2025appartement068 m²CA14828
01/08/2025appartement068 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 671 – 208 570 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue Lieutenant Alfred Gallais 37550 Saint-AvertinMaison110 m²350 100 €3 183
12/12/202510 All Des Haies Vives 37550 Saint-AvertinMaison258 m²770 000 €2 984
04/12/20251052 Av Du General De Gaulle 37550 Saint-AvertinMaison36 m²260 000 €7 222
14/11/202537 Rue De L Oiselet 37550 Saint-AvertinAppartement67 m²229 500 €3 425
05/09/202547 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison194 m²813 100 €4 191
04/08/20253 Imp Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison142 m²430 000 €3 028
30/06/20251 Rue Du Lt Maurice Henrion 37550 Saint-AvertinMaison92 m²328 000 €3 565
17/06/202536 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison128 m²324 000 €2 531
28/05/202512 Rue Guillaume Apollinaire 37550 Saint-AvertinMaison130 m²399 000 €3 069
15/11/202448 Rue De L Oiselet 37550 Saint-AvertinMaison184 m²560 610 €3 047
25/10/202420 Rue Lieutenant Alfred Gallais 37550 Saint-AvertinMaison136 m²350 000 €2 574
11/10/202411 Rue Du Lt Maurice Henrion 37550 Saint-AvertinMaison133 m²353 717 €2 660
07/10/202416 All Des Haies Vives 37550 Saint-AvertinMaison125 m²530 000 €4 240
12/06/202437 Rue De L Oiselet 37550 Saint-AvertinAppartement68 m²225 000 €3 309
03/05/202437 Rue De L Oiselet 37550 Saint-AvertinAppartement63 m²200 000 €3 175