Signal Vente

12 Rue de la Saulaie 37240 Ligueil

Maison · 52 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 330 j)

G énergieC GESn° 2537E3553408D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation513 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 841 – 67 900 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202513 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison105 m²40 000 €381
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
23/01/202518 Rte De Chillois 37240 LigueilMaison80 m²91 500 €1 144
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement45 m²163 000 €3 622
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement29 m²163 000 €5 621
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement53 m²163 000 €3 075
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement52 m²163 000 €3 135
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement33 m²163 000 €4 939
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement46 m²163 000 €3 543
25/09/20241 Rue Jean Monnet 37240 LigueilMaison119 m²158 000 €1 328
03/07/202411 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison186 m²200 000 €1 075
17/05/202413 Rte De Chillois 37240 LigueilMaison26 m²58 000 €2 231
03/04/202411 Rte De Chillois 37240 LigueilMaison60 m²79 440 €1 324