Signal Vente

3 Chemin de la Noisette 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Maison · 144 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

B énergieA GESn° 2537E3529864P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface144 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Cinq-Mars-la-Pile (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 271 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 084 – 342 881 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison132 m²110 000 €833
13/11/20256 Rue De La Loire 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison104 m²78 000 €750
08/09/202526 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison87 m²35 000 €402
08/09/202526 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison20 m²35 000 €1 750
17/07/20255 Rue De La Loire 37130 Cinq-Mars-la-PileAppartement45 m²242 000 €5 378
17/07/20255 Rue De La Loire 37130 Cinq-Mars-la-PileAppartement40 m²242 000 €6 050
13/05/202512 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison108 m²219 000 €2 028
12/05/202533 Rue De Tours 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison160 m²230 000 €1 438
05/02/20258 Rue De La Loire 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison97 m²163 500 €1 686
18/11/202411 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison258 m²570 000 €2 209
13/09/20243 Che De La Noisette 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison125 m²180 000 €1 440
05/07/20249 Rue De La Loire 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison88 m²315 000 €3 580
16/05/20247 Rue Nationale 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison150 m²255 826 €1 706
10/04/20244 Che De La Noisette 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison51 m²93 000 €1 824
14/03/202418 Rue De Tours 37130 Cinq-Mars-la-PileMaison82 m²140 000 €1 707