Signal Vente

18 Rue Molière 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2537E3509263G

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026maison082 m²EE30046
31/10/2025appartement038 m²FF35743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 830 – 80 801 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²45 000 €1 957
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²58 800 €2 557
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement29 m²58 800 €2 028
06/10/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²62 500 €1 645
16/09/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²110 000 €1 897
09/09/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement75 m²152 000 €2 027
28/08/202590 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison50 m²120 000 €2 400
31/07/2025215 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison125 m²455 000 €3 640
11/07/202526 Rue Maxime Bourdon 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison71 m²200 000 €2 817