Signal Vente

5 Route de Tours 37320 Saint-Branchs

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2537E3489950L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation793 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 950 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 771 – 112 427 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/02/20251 Rue De La Gare 37320 Saint-BranchsMaison77 m²191 700 €2 490
26/07/20244 Rue De La Gare 37320 Saint-BranchsMaison76 m²132 000 €1 737
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement60 m²285 815 €4 764
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement70 m²285 815 €4 083
04/01/202411 Rue De Beauregard 37320 Saint-BranchsMaison92 m²300 000 €3 261
04/01/202411 Rue De Beauregard 37320 Saint-BranchsMaison130 m²300 000 €2 308
28/12/202321 Rte De Tours 37320 Saint-BranchsMaison220 m²173 000 €786
08/11/20231 Rue Des Fleurs 37320 Saint-BranchsMaison140 m²270 000 €1 929