53 Rue Aristide Biand 37240 Ligueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2537E3487951O
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 150 – 121 089 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 07/11/2025 | 16 B Rue Des Ponts Charrault 37240 Ligueil | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 29/10/2025 | 4 Rue Du 11 Nov 1918 37240 Ligueil | Maison | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 29/10/2025 | 4 Rue Du 11 Nov 1918 37240 Ligueil | Maison | 137 m² | 177 000 € | 1 292 |
| 31/07/2025 | 29 Rue Des Fosses St Laurent 37240 Ligueil | Maison | 80 m² | 109 900 € | 1 374 |
| 18/07/2025 | 1 Av Des Martyrs 37240 Ligueil | Maison | 74 m² | 51 095 € | 690 |
| 11/06/2025 | 48 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De Reuniere 37240 Ligueil | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Fosses St Laurent 37240 Ligueil | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 21/05/2025 | 13 Rue Du Paradis 37240 Ligueil | Maison | 58 m² | 82 000 € | 1 414 |
| 04/04/2025 | 15 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Du 11 Nov 1918 37240 Ligueil | Maison | 139 m² | 70 000 € | 504 |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des A.f.n. 37240 Ligueil | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 10/02/2025 | 27 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 100 m² | 92 500 € | 925 |
| 13/01/2025 | 24 Pl Du Champ De Foire 37240 Ligueil | Maison | 50 m² | 89 000 € | 1 780 |