Signal Vente

12 Rue Villa Cancellis 37390 Chanceaux-sur-Choisille

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2537E3451728J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Chanceaux-sur-Choisille (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 671 – 324 788 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20257 All De La Gatine 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison108 m²299 950 €2 777
17/09/202538 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison99 m²195 000 €1 970
03/07/202543 Av Saint Martin 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison92 m²222 000 €2 413
23/06/202519 A Rue Des Guessieres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison200 m²499 750 €2 499
02/04/20254 Rue Villa Cancellis 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison127 m²250 000 €1 969
26/03/202521 Rue De Langennerie 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison91 m²228 500 €2 511
08/01/20257 Rue Villa Cancellis 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison90 m²344 150 €3 824
21/11/202446 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison128 m²230 000 €1 797
12/07/20243 Imp Des Primeveres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²227 000 €2 551
15/04/20249 All De La Perdrix 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison115 m²328 000 €2 852
10/04/20243 Rue De La Fuye 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²5 993 489 €67 343
10/04/20241 Rue De La Fuye 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²5 993 489 €67 343
10/04/20243 Pl Catherine Law 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison76 m²5 993 489 €78 862
23/02/202420 All Saint Julien 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison135 m²313 517 €2 322
14/02/202414 Av Saint Martin 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²212 000 €2 382