61 Rue de l'Oiselet 37550 Saint-Avertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2537E3406095G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 389 – 281 022 €
Soit2 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Appartement | 83 m² | 168 000 € | 2 024 |
| 14/11/2025 | 37 Rue De L Oiselet 37550 Saint-Avertin | Appartement | 67 m² | 229 500 € | 3 425 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Des Heraults 37550 Saint-Avertin | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 12/09/2025 | 49 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 19/08/2025 | 51 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 |
| 11/07/2025 | 83 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Maison | 141 m² | 315 000 € | 2 234 |
| 20/06/2025 | 53 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 148 840 € | 2 039 |
| 28/05/2025 | 12 Rue Guillaume Apollinaire 37550 Saint-Avertin | Maison | 130 m² | 399 000 € | 3 069 |
| 28/04/2025 | 1 All D Alsace 37550 Saint-Avertin | Maison | 72 m² | 205 660 € | 2 856 |
| 26/12/2024 | 54 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| 15/11/2024 | 48 Rue De L Oiselet 37550 Saint-Avertin | Maison | 184 m² | 560 610 € | 3 047 |
| 01/07/2024 | 65 Av Henri Adam 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 118 995 € | 1 630 |
| 21/06/2024 | 51 Rue De La Pinterie 37550 Saint-Avertin | Maison | 74 m² | 257 200 € | 3 476 |
| 12/06/2024 | 37 Rue De L Oiselet 37550 Saint-Avertin | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 05/06/2024 | 17 Rue Daniel Huard 37550 Saint-Avertin | Maison | 76 m² | 302 900 € | 3 986 |