10 Rue des Sapins 37600 Loches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2537E3399576N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | maison | – | 126 m² | F | C | 390 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 101 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 05/09/2025 | 89 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 102 m² | 243 901 € | 2 391 |
| 03/09/2025 | 30 Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 21/05/2025 | 107 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 26/02/2025 | 18 B Rue Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 23/12/2024 | 39 B Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 16/12/2024 | 98 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 37 m² | 82 000 € | 2 216 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 27 m² | 232 000 € | 8 593 |
| 24/10/2024 | 124 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 12/09/2024 | 3 Cite Hlm De Mariaude 37600 Loches | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 17/05/2024 | 39 B Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 06/03/2024 | 45 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 76 m² | 129 000 € | 1 697 |
| 20/02/2024 | 93 B Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 115 m² | 186 000 € | 1 617 |