Signal Vente

5 Rue des Cigognes 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2537E3386101G

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 336 – 243 394 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 Imp Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison59 m²185 000 €3 136
21/10/202580 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison187 m²590 000 €3 155
30/06/202513 Rue Du Commandant Tulasne 37550 Saint-AvertinMaison80 m²240 000 €3 000
04/06/202514 Rue Du Commandant Tulasne 37550 Saint-AvertinMaison93 m²201 878 €2 171
27/05/202576 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison48 m²129 600 €2 700
22/04/202523 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinAppartement88 m²244 935 €2 783
02/04/202514 Rue Du Marechal Joffre 37550 Saint-AvertinMaison12 m²166 700 €13 892
02/04/202514 Rue Du Marechal Joffre 37550 Saint-AvertinMaison74 m²166 700 €2 253
31/03/2025101 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison112 m²180 000 €1 607
19/02/20257 Rue Georges Guynemer 37550 Saint-AvertinMaison87 m²210 000 €2 414
15/11/20246 All Des Fleurs 37550 Saint-AvertinMaison106 m²205 000 €1 934
11/10/202425 Rue Des Cigognes 37550 Saint-AvertinMaison165 m²430 000 €2 606
26/09/202410 Rue Des Gougets 37550 Saint-AvertinMaison134 m²475 000 €3 545
22/08/20245 Rue Du Commandant Tulasne 37550 Saint-AvertinMaison80 m²230 000 €2 875
10/07/202414 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison139 m²240 000 €1 727