21 Cité des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2537E3383886B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1983
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 765 – 179 333 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 10 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 |
| 09/05/2025 | 11 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 08/04/2025 | 4 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 14/03/2025 | 7 Cite Des Pins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 |
| 22/07/2024 | 88 Rue Des Pelouses 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 290 m² | 373 000 € | 1 286 |