Signal Vente

9 Allée des Sorbiers 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2537E3376099O

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 602 – 219 055 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Sables 37550 Saint-AvertinAppartement54 m²145 000 €2 685
03/12/202523 All Des Noisetiers 37550 Saint-AvertinAppartement74 m²155 000 €2 095
28/11/20259 All Des Noisetiers 37550 Saint-AvertinMaison76 m²220 000 €2 895
14/11/202513 All Des Anemones 37550 Saint-AvertinMaison70 m²200 400 €2 863
14/11/202513 All Des Anemones 37550 Saint-AvertinMaison70 m²75 000 €1 071
27/08/202512 All Des Roses 37550 Saint-AvertinMaison117 m²230 000 €1 966
25/06/20252 Rue De Beaugaillard 37550 Saint-AvertinMaison73 m²170 000 €2 329
24/12/20246 All Des Muriers 37550 Saint-AvertinMaison73 m²214 000 €2 932
18/11/202413 All Des Muriers 37550 Saint-AvertinMaison101 m²215 000 €2 129
06/11/202493 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison68 m²228 500 €3 360
30/09/202423 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison120 m²245 000 €2 042
26/09/202410 Rue Des Gougets 37550 Saint-AvertinMaison134 m²475 000 €3 545
28/06/20243 All Des Erables 37550 Saint-AvertinMaison85 m²201 000 €2 365
19/06/202491 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison65 m²195 000 €3 000
10/06/20248 All Des Noisetiers 37550 Saint-AvertinMaison88 m²216 000 €2 455