Signal Vente

75bis Avenue de la Vallée du Lys 37260 Artannes-sur-Indre

Maison · 125 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

C énergieC GESn° 2537E3354340R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 573 – 319 977 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202566 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison78 m²180 000 €2 308
28/08/202531 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison122 m²242 500 €1 988
31/07/202535 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison132 m²255 000 €1 932
11/07/202537 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison89 m²218 500 €2 455
22/05/20258 Rue Des Grands Clos 37260 Artannes-sur-IndreMaison75 m²220 300 €2 937
15/05/202539 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison105 m²190 000 €1 810
28/04/202587 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison75 m²210 000 €2 800
29/05/20243 Rue Des Sarments 37260 Artannes-sur-IndreMaison86 m²175 000 €2 035
21/05/20242 B Rue De La Fontaine Aux Meres 37260 Artannes-sur-IndreMaison116 m²170 000 €1 466
16/04/202417 Rue Des Vignes 37260 Artannes-sur-IndreMaison112 m²225 000 €2 009
28/12/202371 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison100 m²380 000 €3 800