Signal Vente

19 Rue Ernest Bellanger 37110 Château-Renault

Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2537E3352978H

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025maison–48 m²FF33553
23/10/2025maison–48 m²FF35253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Château-Renault (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 080 – 78 746 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 B Rue Michelet 37110 Château-RenaultMaison64 m²99 000 €1 547
17/12/202536 Rue Ernest Bellanger 37110 Château-RenaultMaison57 m²92 000 €1 614
14/11/202523 Rue Martin Gardien 37110 Château-RenaultMaison70 m²85 000 €1 214
01/10/202521 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison49 m²53 700 €1 096
30/09/20256 Rue Pierre Colin 37110 Château-RenaultMaison110 m²120 000 €1 091
04/09/202526 Rue Pierre Moreau 37110 Château-RenaultMaison90 m²30 000 €333
01/09/202526 B Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison63 m²48 000 €762
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement105 m²312 500 €2 976
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement100 m²312 500 €3 125
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement80 m²312 500 €3 906
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison100 m²312 500 €3 125
28/05/20253 Rue Michelet 37110 Château-RenaultMaison52 m²90 000 €1 731
25/03/202520 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison47 m²70 000 €1 489
26/02/202532 B Rue Du Chateau 37110 Château-RenaultMaison120 m²160 000 €1 333
25/02/202517 Pl Jean Jaures 37110 Château-RenaultMaison125 m²91 140 €729