33 Rue Paul Huet 37500 Chinon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2537E3348190D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 472 – 216 554 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 37 Rue Paul Huet 37500 Chinon | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 19/12/2024 | 17 T Rue Auguste Correch 37500 Chinon | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 14/10/2024 | 5003 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 54 m² | 82 000 € | 1 519 |
| 07/10/2024 | 43 Rue Paul Huet 37500 Chinon | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| 06/09/2024 | 25 Bd Paul Louis Courier 37500 Chinon | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 29/08/2024 | 5005 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 19/07/2024 | 5004 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 |
| 11/07/2024 | 5005 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 45 m² | 78 000 € | 1 733 |
| 26/06/2024 | 5002 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
| 05/04/2024 | 5003 Chem De La Croix De Pierre 37500 Chinon | Appartement | 45 m² | 77 000 € | 1 711 |