Signal Vente

52 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Immeuble · 167 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieD GESn° 2537E3326491O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface167 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement075 m²DD16151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 769 – 382 425 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²182 500 €3 724
30/09/20255 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement45 m²65 000 €1 444
30/09/20255 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement60 m²65 000 €1 083
30/09/20255 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement50 m²65 000 €1 300
18/09/202523 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²374 032 €5 343
09/09/202520 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison95 m²212 500 €2 237
09/09/202558 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison100 m²300 000 €3 000
08/09/202548 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison170 m²480 000 €2 824
07/08/20255 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison157 m²600 000 €3 822
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison87 m²132 000 €1 517
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²132 000 €2 694
30/04/202556 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison60 m²188 000 €3 133
21/03/20252 Rue Pierre Cazagou 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison187 m²455 000 €2 433
17/03/20259 Rue Des Clairs Logis 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison71 m²177 450 €2 499
14/03/202583 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement70 m²200 000 €2 857