4 Allée du Port Boulet 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2537E3239510D
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 150 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 955 – 291 077 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 471 Rue Des Fresnes 37140 La Chapelle-sur-Loire | Maison | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 09/06/2025 | 20 Av De Verdun 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 10/09/2024 | 2 A All De La Jacqueliniere 37140 La Chapelle-sur-Loire | Maison | 85 m² | 154 800 € | 1 821 |
| 23/05/2024 | 471 Rue Des Fresnes 37140 La Chapelle-sur-Loire | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 09/12/2023 | 7 Rue Du Boirot 37140 La Chapelle-sur-Loire | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 20/11/2023 | 12 La Jacqueliniere 37140 La Chapelle-sur-Loire | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |