Rue de la Dolve 37320 Saint-Branchs
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2537E3186412X
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 861 – 160 663 €
Soit2 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 77 m² | 191 700 € | 2 490 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 60 m² | 285 815 € | 4 764 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 70 m² | 285 815 € | 4 083 |
| 28/12/2023 | 21 Rte De Tours 37320 Saint-Branchs | Maison | 220 m² | 173 000 € | 786 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Fleurs 37320 Saint-Branchs | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |