Signal Vente

20 Rue Jules Romains 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2537E3184876V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1978
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement072 m²CB15653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 795 – 205 195 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025104 Av De Beaugaillard 37550 Saint-AvertinMaison122 m²408 200 €3 346
06/10/202511 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison87 m²255 000 €2 931
17/09/20253 Rue De Rosnay 37550 Saint-AvertinMaison92 m²297 000 €3 228
05/09/202512 Rue Des Quatre Arpents 37550 Saint-AvertinMaison92 m²245 000 €2 663
13/08/202531 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison76 m²192 000 €2 526
10/07/202526 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison52 m²244 000 €4 692
07/07/202534 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinMaison160 m²420 000 €2 625
18/04/202520 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement58 m²130 000 €2 241
21/03/202522 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²109 150 €2 729
28/02/20251 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison75 m²300 000 €4 000
11/02/202521 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison120 m²246 000 €2 050
27/12/202422 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison67 m²324 000 €4 836
25/10/202420 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²172 000 €2 356
11/10/202431 Rue De La Branchoire 37550 Saint-AvertinMaison104 m²354 000 €3 404
17/07/20245 Rue Des Quatre Arpents 37550 Saint-AvertinMaison97 m²295 000 €3 041