Signal Vente

21 Rue des Ursulines 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

D énergieB GESn° 2537E3092059Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²CB22143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 303 – 84 877 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Du Port Feu Hugon 37000 ToursAppartement63 m²178 000 €2 825
16/12/20256 Rue Du Port Feu Hugon 37000 ToursAppartement21 m²76 000 €3 619
03/12/202528 Rue Avisseau 37000 ToursAppartement38 m²90 000 €2 368
03/12/2025104 B Rue Avisseau 37000 ToursAppartement84 m²235 000 €2 798
03/12/20256 Rue Du Port Feu Hugon 37000 ToursAppartement29 m²68 100 €2 348
28/11/20255 Rue Du Petit Cupidon 37000 ToursAppartement45 m²110 000 €2 444
20/11/202511 Rue Jean Goujon 37000 ToursAppartement74 m²297 000 €4 014
07/11/202511 Rue Jean Goujon 37000 ToursAppartement32 m²101 000 €3 156
30/10/202511 Rue Manceau 37000 ToursAppartement46 m²143 000 €3 109
29/10/202538 Rue Avisseau 37000 ToursAppartement74 m²190 000 €2 568
21/10/20254 All Du Manoir 37000 ToursAppartement20 m²68 100 €3 405
08/10/202557 Rue Traversiere 37000 ToursAppartement73 m²270 000 €3 699
16/09/2025131 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement31 m²230 000 €7 419
16/09/2025131 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement22 m²230 000 €10 455
16/09/2025131 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement14 m²230 000 €16 429