Signal Vente

Vendu le 02/10/2025 pour 135 000 € (1 453 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue des Provinces 37260 Monts

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 398 j)

E énergieE GESn° 2537E2801441I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble0787 m²FF35145
09/07/2026appartement093 m²DD18351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation495 608 – 581 801 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
15/12/2025344 Av Alphonse De Lamartine 37260 MontsMaison82 m²207 650 €2 532
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
02/06/202530 Rue Charles Baudelaire 37260 MontsMaison140 m²290 000 €2 071
13/12/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²108 800 €1 554
15/11/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²125 000 €1 582
25/10/202419 Rue Colas Marie 37260 MontsMaison105 m²376 200 €3 583
06/09/20249 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²124 000 €1 570
07/08/202413 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²115 000 €1 643
16/04/20243 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement70 m²119 960 €1 714
08/03/20249 Rue D Artannes 37260 MontsMaison56 m²288 000 €5 143
26/02/202424 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison35 m²75 000 €2 143
18/01/202453 All Charles Cros 37260 MontsMaison102 m²245 000 €2 402