Signal Vente

51 Rue Pierre Curie 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2537E2787748R

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1950
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement145 m²EE23969
21/04/2026immeuble–88 m²FF36933
03/09/2025appartement143 m²FF36551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 299 – 91 916 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²105 000 €1 944
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763
09/10/2025124 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison380 m²1 105 880 €2 910
09/09/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement75 m²152 000 €2 027
05/09/2025134 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison120 m²250 000 €2 083
01/08/2025207 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement82 m²150 000 €1 829
01/08/2025207 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement70 m²150 000 €2 143
31/07/2025215 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison125 m²455 000 €3 640
29/07/202528 Rue Emile Zola 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison85 m²218 000 €2 565