Signal Vente

8 Avenue du Général de Gaulle 37230 Fondettes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2537E2581832V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2007
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement046 m²CA11153
20/05/2026appartement069 m²CA11633
06/05/2026appartement265 m²CA15633
13/11/2025appartement269 m²CA12128
10/09/2025appartement264 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 549 €/m² à Fondettes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 270 – 265 621 €
Soit3 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Rue Eugene Gouin 37230 FondettesMaison72 m²580 000 €8 056
25/08/20256 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement43 m²147 000 €3 419
04/08/202519 B Rue Des Chaussumiers 37230 FondettesMaison180 m²580 200 €3 223
28/07/20252 Rue Jean Moulin 37230 FondettesMaison104 m²324 000 €3 115
04/07/202514 B Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesMaison139 m²539 000 €3 878
19/03/20258 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²124 230 €2 761
28/02/20252 Rue Alphonse De Lamartine 37230 FondettesMaison135 m²425 000 €3 148
06/11/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²262 000 €5 822
06/11/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement65 m²262 000 €4 031
04/10/202413 Rue Du Clos Poulet 37230 FondettesMaison104 m²212 600 €2 044
03/07/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²124 000 €2 756
27/06/20245 B Rue Du Petit Locher 37230 FondettesMaison190 m²551 500 €2 903
30/05/202434 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesMaison95 m²215 000 €2 263
27/05/20245 Rue Louis Pasteur 37230 FondettesMaison105 m²305 000 €2 905
14/05/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement44 m²135 000 €3 068