Signal Vente

1 Rue du Clos Poulet 37230 Fondettes

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 426 j)

D énergieB GESn° 2537E2571108J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement045 m²DB18153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 549 €/m² à Fondettes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 212 – 233 858 €
Soit3 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Rue Eugene Gouin 37230 FondettesMaison72 m²580 000 €8 056
25/08/20256 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement43 m²147 000 €3 419
22/08/202522 Rue Ernest Dupuy 37230 FondettesAppartement82 m²255 000 €3 110
28/07/20252 Rue Jean Moulin 37230 FondettesMaison104 m²324 000 €3 115
04/07/202514 B Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesMaison139 m²539 000 €3 878
11/04/202527 Rue Eugene Gouin 37230 FondettesMaison200 m²1 058 000 €5 290
04/04/20256 Rue Ernest Dupuy 37230 FondettesMaison96 m²270 000 €2 813
19/03/20258 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²124 230 €2 761
07/01/202522 Rue Ernest Dupuy 37230 FondettesAppartement77 m²149 160 €1 937
06/11/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²262 000 €5 822
06/11/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement65 m²262 000 €4 031
04/10/202413 Rue Du Clos Poulet 37230 FondettesMaison104 m²212 600 €2 044
08/08/202416 Rue Jean Moulin 37230 FondettesMaison94 m²282 950 €3 010
03/07/20248 Av Du General De Gaulle 37230 FondettesAppartement45 m²124 000 €2 756
27/05/20245 Rue Louis Pasteur 37230 FondettesMaison105 m²305 000 €2 905