Signal Vente

11 Rue Fleurie 37250 Veigné

Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 439 j)

C énergieA GESn° 2537E2446322X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement065 m²BA10333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Veigné (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 553 – 126 258 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison119 m²306 000 €2 571
30/10/20254 B All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison82 m²125 000 €1 524
21/10/20253 B All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison87 m²175 000 €2 011
15/07/20255 Rue D Espagne 37250 VeignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/07/20257 B Rue De La Taille Aux Renards 37250 MontbazonMaison162 m²610 000 €3 765
30/06/202523 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison94 m²170 000 €1 809
28/04/202529 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison106 m²264 000 €2 491
13/03/202557 B Av De Couzieres 37250 VeignéMaison84 m²225 000 €2 679
31/01/20253 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison101 m²273 000 €2 703
23/02/20242 Rue Fleurie 37250 VeignéMaison90 m²266 300 €2 959